香港特區行政長官李家超任內第三份施政報告早前出爐，在房屋政策方面有不少著墨，推出多項措施助市民上樓，改善居住問題，包括放寬物業按揭貸款成數上限、將劏房變「簡樸房」， 2024施政報告解析 並改革居屋及公營房屋制度等。政府將住宅物業的按揭成數上限調整至七成，無論是首次置業的買家還是投資者，皆可受惠於這一新規定。按揭成數的提升意味著買家在購置房產時所需自付的首期比例降低，有助於減輕財務負擔。此外，供款與入息比率的統一調整至五成，進一步保障了借款人的還款能力，促使更多人能夠進入樓市。
政府對於豪宅投資的政策也進行了優化，特別是針對「新資本投資者入境計劃」，現在投資金額在5,000萬港元以上的住宅物業將獲得更多的政策支持，回應了申請者對豪宅物業的需求，而非推動樓市過熱。值得注意的是，投資總額上限為1,000萬元，這意味著即使申請者其餘資金需投入其他資產，將吸引大量的外資流入香港樓市。
在解決住房問題方面，政府對劏房進行了明確的定義和管理，將不符合標準的劏房改稱為「簡樸房」，須由專業人士確認並申請認證，並設有寬限期。這類房屋需符合一些基本要求，包括設有窗戶、獨立廁所以及最小面積為8平方米（即約86平方呎）等標準，保障租客的基本居住權益，減少對於劏房的負面印象。為了進一步改善住房供應，房委會將在下一期為購買居屋單位的40歲以下白表青年家庭及一人申請者，分派多一個抽籤號碼；下一期的白居二將增加1,500個配額，全部撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。從下一期開始，將為前兩次未能成功購買資助出售單位的申請者提供多一個抽籤號碼，增加他們購買綠置居和居屋的機會。 樓市政策懶人包 居屋的綠白表比例也將從四六比調整至五五比，這將有助於提高資助出售單位的供應。
在公營房屋方面，政府計劃調整未來十年中後期落成的公營房屋項目，將公屋與資助出售房屋的比例從七三比調整至六四比。同時，政府將收緊公屋富戶政策，提供富戶額外租金並降低富戶入息限額。明年1月，政府還將推出「善用公屋資源獎勵計劃」，獎勵提供確切情報以舉報濫用公屋資源的人士，力求找出更多的濫用個案。